一棟売アパート
福岡市博多区大博町
価格
5,830万円
想定利回り
2.46%
建物面積
159.69m²
土地面積
107.07m²
外観
地形図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡センター 担当者：矢原 聖也（やはら せいや）
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●商業地域（建ぺい率80％、容積率270％）
●整形地
●福岡市地下鉄箱崎線「呉服町」駅まで徒歩9分
担当店舗
福岡センター
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
TEL：092-731-0212
TEL：092-731-0212
物件の魅力
- 周辺施設
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ローソン博多大博町店 距離90m 徒歩2分
マックスバリュエクスプレス奈良屋町店 距離610m 徒歩8分
医療法人原三信病院 距離160m 徒歩2分
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区大博町 | ||
| 交通 | 福岡市営地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分 福岡市営地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 5,830万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：4戸 総戸数：4戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：35.00㎡～最大面積：35.00㎡ | ||
| 間取り | 1DK×4戸 | ||
| 現行年間収入 | 360,000円 （2024年9月27日確認） |
現行利回り | 0.61% |
| 想定年間収入 | 1,440,000円 | 想定利回り | 2.46% |
| 賃貸状況 | 4戸中1戸賃貸中。新たな賃貸募集は行っておりません。 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 107.07m2（32.3坪） 登記簿 | 建物延面積 | 159.69m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1989年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 270% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 南西約4.5m公道、間口：約7.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、駐車場整備地区 | ||
| 備考 | ※4戸中1戸賃貸中。新たな賃貸募集は行っておりません。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bfk240380 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
