マンション
南林間第1アイランドハイツ
価格
500万円
想定利回り
12.00%
間取り
2K
専有面積
30.10m²
所在地
神奈川県大和市林間１丁目
外観
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 相模大野センター 担当者：齋藤 悠祐（さいとう ゆうすけ）
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2024年7月リフォーム済み物件です。
小田急江ノ島線「南林間」駅徒歩2分の立地のため、賃貸需要が高く望めます。
担当店舗
相模大野センター
神奈川県相模原市南区相模大野３丁目１３番７号 ＹＳビル（三井住友信託銀行）２階
TEL：042-765-4911
TEL：042-765-4911
物件の魅力
- 周辺施設
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OdakyuOX南林間店 距離150m 徒歩2分
セブンイレブン小田急南林間店 距離130m 徒歩2分
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物件概要
更新日：2024年10月5日 次回更新予定日：2024年10月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 南林間第1アイランドハイツ | ||
| 所在地 | 神奈川県大和市林間１丁目 | ||
| 交通 | 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩2分 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩10分 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 500万円 | ||
| 間取り | 2K | 専有面積 | 30.10m2（9.1坪） |
| 現行年間収入 | 600,000円 （2024年10月3日確認） |
現行利回り | 12.00% |
| 想定年間収入 | 600,000円 | 想定利回り | 12.00% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨 | 所在階/階建 | 3階/4階建 |
| バルコニー | 約2m2 | 主要採光方向 | 北東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1978年11月 | 総戸数 | 28戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 自主管理 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし |
| 管理費 | 1,000円/月 | 修繕積立金 | 4,000円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
水道使用量、公共上水道積立金：7,000円/月 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■2024年7月リフォーム済（キッチン、湯沸し器、洗面台、トイレ交換。居室2部屋を和室から洋室へ変更。）バルコニー面積は現地計測によるものです。水道は井戸水を使用しております。 ■投資用向き：小田急江ノ島線「南林間」駅徒歩2分の立地であり賃貸需要が高く望めます。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bso240595 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
