一棟売アパート
足立区柳原２丁目
価格
9,600万円
想定利回り
4.24%
建物面積
214.28m²
土地面積
162.49m²
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 上野センター 担当者：小野 傑（おの すぐる）
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一棟収益物件です
8部屋中、6部屋入居中
投資用としてご検討ください
将来的な開発用地としてもご検討加可能です
担当店舗
上野センター
東京都台東区上野１丁目１９番１０号 上野広小路会館３階
TEL：03-3837-3172
TEL：03-3837-3172
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン足立柳原2丁目店 距離270m 徒歩4分
ココカラファイン北千住旭町店 距離390m 徒歩5分
TANAKA旭町本店 距離410m 徒歩6分
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区柳原２丁目 | ||
| 交通 | JR常磐線 北千住駅 徒歩9分 東武伊勢崎線・東武大師線 牛田駅 徒歩9分 京成本線 京成関屋駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 9,600万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：8戸 総戸数：8戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：15.00㎡～最大面積：25.00㎡ | ||
| 間取り | 1K×4戸 2K×4戸 | ||
| 現行年間収入 | 3,254,400円 （2024年6月24日確認） |
現行利回り | 3.39% |
| 想定年間収入 | 4,077,600円 | 想定利回り | 4.24% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 162.49m2（49.1坪） 登記簿 （セットバック要） | 建物延面積 | 214.28m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1972年7月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域・近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80%・80% | 容積率 | 240%・240% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北東約1.8m私道、間口：約12.1m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：特別工業地域、準防火地域、第三種高度地区、景観法 | ||
| 備考 | 各住戸(居住用)の専有面積の最小面積と最大面積は不詳なため概算面積です。告知事項あり。 |
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| 物件番号 | Bun240121 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
