一棟売アパート
横浜市鶴見区北寺尾１丁目
価格
7,900万円
建物面積
151.10m²
土地面積
182.80m²
外観
間取図
- 相模大野センター 担当者：高橋 進一（たかはし しんいち）
担当店舗
相模大野センター
神奈川県相模原市南区相模大野３丁目１３番７号 ＹＳビル（三井住友信託銀行）２階
TEL：042-765-4911
TEL：042-765-4911
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン横浜北寺尾4丁目店 距離390m 徒歩5分
ユーコープ馬場店 距離290m 徒歩4分
物件概要
更新日：2024年10月6日 次回更新予定日：2024年10月20日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾１丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス乗車16分東寺尾停 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス乗車16分東寺尾陸橋下停 徒歩4分 |
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| 価格 | 7,900万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：8戸 総戸数：8戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：19.81㎡～最大面積：19.81㎡ | ||
| 間取り | 1K×8戸 | ||
| 現行年間収入 | 5,330,400円 （2024年9月7日確認） |
現行利回り | 6.74% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 賃貸状況 | １K８室 満室です。表面利回り６．７４％ 年間賃料５，３３０，４００円 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 182.80m2（55.2坪） 登記簿 別途私道負担11.83m2 | 建物延面積 | 151.10m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1989年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 二方 南東5.4m公道、間口：10.0m 南西3.3m私道、間口：18.2m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：日影規制3時間2時間 測定面1.5ｍ ■都市計画法他制限：準防火地域、宅地造成等規制法 | ||
| 備考 | 敷地面積170.97㎡ 私道負担11.83㎡ ■投資用向き：満室稼働中 年間収入５，３３０，４００円 表面利回り６．７４％ １K８室 南東角地 |
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| 物件番号 | Bso240531 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
