マンション
パークタワー東雲
価格
11,200万円
想定利回り
3.00%
間取り
3LDK
専有面積
70.38m²
所在地
東京都江東区東雲１丁目
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 目黒センター 担当者：澤口 佳希（さわぐち よしき）
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2014年築の免震構造タワーマンション
東京臨海高速鉄道「東雲」駅まで徒歩7分の立地
43階建15階部分・南向きの住戸です
（WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット）
担当店舗
目黒センター
東京都品川区上大崎２丁目２５番５号 久米ビル２階
TEL：03-5437-1801
TEL：03-5437-1801
物件の魅力
- 周辺施設
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ファミリーマート江東東雲一丁目店 距離140m 徒歩2分
東武ストア東雲店 距離380m 徒歩5分
イオン東雲ショッピングセンター 距離460m 徒歩6分
物件概要
更新日：2024年10月31日 次回更新予定日：2024年11月14日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | パークタワー東雲 | ||
| 所在地 | 東京都江東区東雲１丁目 | ||
| 交通 | りんかい線 東雲駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 11,200万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 70.38m2（21.2坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 3,360,000円 （2024年9月20日確認） |
現行利回り | 3.00% |
| 想定年間収入 | 3,360,000円 | 想定利回り | 3.00% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 15階/43階建 |
| バルコニー | 12.75m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2014年1月 | 総戸数 | 585戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 17,600円/月 | 修繕積立金 | 13,580円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空10台（2024年9月20日確認） 24,000～36,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：200円/月、インターネット接続料：980円/月 | ||
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 | ||
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 賃貸中のため室内の確認ができておらず、間取図と現況が相違している場合があります。サブエントランスより距離計測：東雲駅・辰巳駅、メインエントランスより距離計測：豊洲駅・周辺施設 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bhd240390 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
