マンション
メゾン新大阪
価格
1,280万円
間取り
2DK
専有面積
33.94m²
所在地
大阪府大阪市淀川区西三国１丁目
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 大阪マンションプレイス 担当者：佐﨑 琴未（さざき ことみ）
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■2024年9月末より賃借人入居予定
・賃料：月額75,000円（共益費込み）
■7階建5階部分の南東角部屋につき、陽当り・通風良好
担当店舗
大阪マンションプレイス
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
TEL：06-6315-6551
TEL：06-6315-6551
物件の魅力
- 周辺施設
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業務スーパー新大阪三国店 距離120m 徒歩2分
セブンイレブン大阪東三国4丁目店 距離280m 徒歩4分
貴生病院 距離160m 徒歩2分
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | メゾン新大阪 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西三国１丁目 | ||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩9分 阪急宝塚線 三国駅 徒歩15分 JR東海道本線 東淀川駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 1,280万円 | ||
| 間取り | 2DK | 専有面積 | 33.94m2（10.2坪） |
| 現行年間収入 | 900,000円 （2024年9月26日確認） |
現行利回り | 7.03% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 5階/7階建 |
| バルコニー | 4.85m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1973年11月 | 総戸数 | 82戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 10,500円/月 | 修繕積立金 | 4,120円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ、トランクルーム | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：100円/月、バイク置場使用料：600円/月、トランクルーム使用料：360円/月 | ||
| 分譲会社 | 新興建物株式会社 | ||
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社カシワバラ・デイズ | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Boi240322 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
