マンション
スカイコート成増
価格
800万円
想定利回り
7.50%
間取り
1K
専有面積
18.76m²
所在地
東京都板橋区赤塚４丁目
外観（2023年8月撮影）
間取り
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 上野センター 担当者：小野 傑（おの すぐる）
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この度は、「スカイコート成増」をご覧いただきましてありがとうございます。本物件は、表面利回り6.6％の投資用不動産となっております。ご興味ございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。
所在階・階建は登記簿によるものです。分譲時パンフレットには地下1階、地上3階部分と記載されております。
担当店舗
上野センター
東京都台東区上野１丁目１９番１０号 上野広小路会館３階
TEL：03-3837-3172
TEL：03-3837-3172
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン板橋成増店 距離320m 徒歩4分
ドラッグセイムス赤塚店 距離390m 徒歩5分
成美保育園 距離480m 徒歩6分
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | スカイコート成増 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区赤塚４丁目 | ||
| 交通 | 東武東上線 成増駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩17分 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 800万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 18.76m2（5.6坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 600,000円 （2023年9月1日確認） |
現行利回り | 7.50% |
| 想定年間収入 | 600,000円 | 想定利回り | 7.50% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 4階/4階建 |
| バルコニー | 2.59m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1990年11月 | 総戸数 | 29戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 | 一部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 6,500円/月 | 修繕積立金 | 3,300円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 豊国興産株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社佐々木組 | ||
| 管理会社 | スカイサービス株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 所在階,階建は登記簿によるものです。分譲時パンフレットは地下1階、地上3階部分と記載されております。2024年1月分より修繕積立金が4,950円/月に変更。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bun230566 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
