ビル
川崎市宮前区平１丁目
価格
13,800万円
想定利回り
8.29%
建物面積
298.59m²
土地面積
164.37m²
外観
担当店舗
たまプラーザセンター
神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目１４番地５ リーフ美しが丘ビル２階
TEL：045-905-1051
TEL：045-905-1051
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | ビル用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区平１丁目 | ||
| 交通 | 東急田園都市線 溝の口駅 バス乗車17分向丘出張所停 徒歩3分 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 バス乗車16分停 徒歩3分 |
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| 価格 | 13,800万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 8,685,600円 | 現行利回り | 6.29% |
| 想定年間収入 | 11,444,400円 | 想定利回り | 8.29% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 164.37m2（49.7坪） 登記簿 | 建物延面積 | 298.59m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階建 | 建築年月 | 1989年7月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 角地 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ・バス所要時間：天候や時間帯・交通状況等により前後する場合があります／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無都市計画法他制限：準防火地域、第３種高度、宅地造成工事規制区域 |
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| 物件番号 | NE67UX009 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
