一棟売アパート
川崎市多摩区栗谷３丁目
価格
4,250万円
想定利回り
7.62%
建物面積
127.16m²
土地面積
144.15m²
【現地写真2024年9月撮影】
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 新百合ヶ丘センター 担当者：川越 涼介（かわごえ りょうすけ）
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小田急電鉄小田原線「生田」駅徒歩10分の1棟アパートで現在満室稼働中です。
表面利回り：7.62％です。
是非一度ご覧ください。
担当店舗
新百合ヶ丘センター
神奈川県川崎市麻生区上麻生１丁目５番３号 大塚新百合ヶ丘ビル２階
TEL：044-959-0170
TEL：044-959-0170
物件の魅力
- 周辺施設
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まいばすけっと生田駅西店 距離570m 徒歩8分
セブンイレブン川崎栗谷3丁目店 距離620m 徒歩8分
ウェルパーク川崎生田店 距離560m 徒歩7分
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷３丁目 | ||
| 交通 | 小田急小田原線 生田駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 4,250万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：8戸 総戸数：8戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：15.20㎡～最大面積：15.20㎡ | ||
| 間取り | 1R×8戸 | ||
| 現行年間収入 | 3,240,000円 （2024年9月1日確認） |
現行利回り | 7.62% |
| 想定年間収入 | 3,240,000円 | 想定利回り | 7.62% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 144.15m2（43.6坪） 登記簿 （セットバック要約13.3m2） | 建物延面積 | 127.16m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1991年11月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 北西約4.0m公道、間口：約11.9m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス集中方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：景観法、宅地造成等規制法、第１種高度地区 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bsr240142 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
