倉庫
戸田市美女木２丁目
価格
11,000万円
想定利回り
5.88%
建物面積
103.78m²
土地面積
438.72m²
現地（北西側道路を含む）
- 石神井センター 担当者：野上 敦大（のがみ あつひろ）
担当店舗
石神井センター
東京都練馬区石神井町２丁目１４番１号 石神井公園ピアレスＡ２階
TEL：03-3997-3171
TEL：03-3997-3171
物件の魅力
- 周辺施設
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ファミリーマート美女木八丁目店 距離230m 徒歩3分
ダイソーYバリュー美女木店 距離490m 徒歩7分
デイリーケアセイジョー美女木店 距離520m 徒歩7分
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | 一戸建用 事務所・オフィス用 事務所付住宅用 ロードサイド施設用 コンビニエンスストア用 倉庫用 駐車場用 車庫・立体駐車場用 店舗用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県戸田市美女木２丁目 | ||
| 交通 | JR埼京線 北戸田駅 徒歩28分 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩27分 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩32分 |
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| 価格 | 11,000万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 6,468,000円 （2021年6月4日確認） |
現行利回り | 5.88% |
| 想定年間収入 | 6,468,000円 | 想定利回り | 5.88% |
| 賃貸状況 | 満室稼働中。 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 438.72m2（132.7坪） 登記簿 | 建物延面積 | 103.78m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/1階建 | 建築年月 | 1979年6月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 二方 北西6.0m公道 南西44.2m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：30ｍ第二種高度地区、西部土地区画整理事業（施工済）、屋外広告物（禁止区域（高速道路の路面高以下の空間は除く。）） | ||
| 備考 | 土地上に建物が２棟存しております。2棟目の建物概要（構造：木造2階、建物延床面積：82.8平米（登記簿）、昭和44年9月築） |
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| 物件番号 | Bsi210099 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
