一棟売マンション
練馬区谷原５丁目
価格
12,000万円
想定利回り
6.21%
建物面積
280.00m²
土地面積
184.04m²
外観(2024年3月撮影)
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 石神井センター 担当者：野上 敦大（のがみ あつひろ）
- 石神井公園駅徒歩１６分 鉄骨造３階建のアパートです。
担当店舗
石神井センター
東京都練馬区石神井町２丁目１４番１号 石神井公園ピアレスＡ２階
TEL：03-3997-3171
TEL：03-3997-3171
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年11月24日 次回更新予定日：2024年12月8日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区谷原５丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線・西武豊島線 石神井公園駅 徒歩16分 |
||
| 価格 | 12,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：14戸 総戸数：14戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：19.50㎡～最大面積：20.00㎡ | ||
| 間取り | 1K×14戸 | ||
| 現行年間収入 | 5,904,000円 （2024年8月9日確認） |
現行利回り | 4.92% |
| 想定年間収入 | 7,452,000円 | 想定利回り | 6.21% |
| 賃貸状況 | 鉄骨造３階建全１４室のアパートです。 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 184.04m2（55.6坪） 登記簿 | 建物延面積 | 280.00m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 1987年5月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 南5.0m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 南側に階段がございます。 |
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| 物件番号 | Bsi230514 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
