一棟売マンション
更新日:2024年10月31日 次回更新予定日:2024年11月14日
物件用途 | マンション用 アパート用 事務所・オフィス用 事務所付住宅用 店舗(小売・サービス)用 寮・社宅用 | ||
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所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨野清水町 | ||
交通 | 京福電鉄嵐山本線 有栖川駅 徒歩4分 JR山陰本線 太秦駅 徒歩11分 |
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価格 | 24,300万円 | ||
戸数 | 住戸(居住用):28戸 住戸以外:2戸 総戸数:30戸 | ||
各住戸(居住用)の専有面積 | 最小面積:17.50㎡~最大面積:17.50㎡ | ||
間取り | 1K×28戸 | ||
現行年間収入 | 16,266,000円 (2024年9月9日確認) |
現行利回り | 6.69% |
想定年間収入 | 16,722,000円 | 想定利回り | 6.88% |
現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
土地面積 | 484.40m2(146.5坪) 実測 別途私道負担約16.6m2 | 建物延面積 | 699.08m2 |
構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階建 | 建築年月 | 1993年10月 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿:宅地 現況:宅地 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
駐車場 | 有(敷地内) 空1台 | ||
接道状況 | 角地 東約5.0m公道 南約5.0m公道(位置指定道路) | ||
設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
設備・施設・ その他使用料 |
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取引態様 | 媒介 | ||
特記事項 | ■都市計画法他制限:■宅地造成等規制法■15m第1種高度地区■準防火地域■山並み背景型建造物修景地区■遠景デザイン保全区域(4)(11)(16)(49)■屋外広告物第2種地域、屋外広告物等に関する条例第11条第1項第6号に規定する鉄道等及びその隣接区域 | ||
備考 | 土地登記簿面積/500.70平米(151.46坪) ※私道負担部分含む東側道路は公道と私道が混在しています。※保証金・敷金あり。返還金/金2,017,000円 (関西方式) |
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物件番号 | Bkt230222 |