一棟売マンション
神戸市須磨区白川台６丁目
価格
7,200万円
想定利回り
8.08%
建物面積
295.76m²
土地面積
190.90m²
兵庫県神戸市須磨区白川台６丁目
兵庫県神戸市須磨区白川台６丁目
担当店舗
神戸センター
兵庫県神戸市中央区御幸通８丁目１番６号 神戸国際会館４階
TEL：078-241-6556
TEL：078-241-6556
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区白川台６丁目 | ||
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線 名谷駅 バス乗車5分白川台センター前停 徒歩7分 |
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| 価格 | 7,200万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：12戸 総戸数：12戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：18.76㎡～最大面積：37.52㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 5,367,600円 | 現行利回り | 7.45% |
| 想定年間収入 | 5,823,600円 | 想定利回り | 8.08% |
| 賃貸状況 | 空戸数1戸／総戸数12戸 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2024年12月下旬以降 |
| 土地面積 | 190.90m2（57.7坪） 登記簿 | 建物延面積 | 295.76m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階建 | 建築年月 | 1988年6月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 角地 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ◆検査済証あり ◆間取：１Ｒ×１０戸、２Ｋ×２戸宅地造成工事規制区域、第4種高度地区、法22条指定区域 ■投資用向き：◆北東角地 ◆東側が千原公園につき、陽当り良好 ◆千原公園まで約１００ｍ |
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| 物件番号 | A00967655 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
