マンション
御影タワーレジデンス
価格
7,790万円
想定利回り
3.85%
間取り
2SLDK
専有面積
70.44m²
所在地
兵庫県神戸市東灘区御影中町３丁目
外観
間取
担当店舗
住吉センター
兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目２３番１３号 山口ビルⅢ１階
TEL：078-822-5757
TEL：078-822-5757
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 御影タワーレジデンス | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町３丁目 | ||
| 交通 | 阪神本線 御影駅 徒歩3分 JR東海道本線 住吉駅 徒歩10分 阪急神戸線 御影駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 7,790万円 | ||
| 間取り | 2SLDK | 専有面積 | 70.44m2（21.3坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 3,000,000円 | 現行利回り | 3.85% |
| 想定年間収入 | 3,000,000円 | 想定利回り | 3.85% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 40階/47階建 |
| バルコニー | 14.22m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2010年1月 | 総戸数 | 502戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 12,200円/月 | 修繕積立金 | 15,960円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
インターネット使用料：1,430円/月 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ●インターネット使用料：月額１，４３０円 ●賃料：２５０，０００円／月 ●その他保証金等 敷金：５００，０００円（関西方式・返還債務のみ承継） ●賃料・敷金は売主からのヒアリングによります。 ●管理員：日勤（週７日勤務） ●構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根４７階建オーナーチェンジ |
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| 物件番号 | M530OK05B | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
