区分所有店舗
ピア高宮N棟
価格
5,800万円
想定利回り
6.62%
間取り
1R
専有面積
96.01m²
所在地
福岡県福岡市南区高宮３丁目
外観（北東側）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 博多センター 担当者：川野 晶俊（かわの あきとし）
-
●月額320,000円で賃貸中
●現行利回り：6.62％
●西鉄天神大牟田線「高宮」駅徒歩1分
●専有面積：96.01平米（登記簿）
●地下1階付10階建て1階部分の店舗
●現在飲食店賃貸中
現況／賃貸中 現行年間収入／3,840,000円（2024年9月5日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入
担当店舗
博多センター
福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目１番１号 福岡朝日ビル１階
TEL：092-432-5553
TEL：092-432-5553
物件の魅力
- 周辺施設
-
にしてつストア高宮店 距離80m 徒歩1分
ボンラパス高宮店 距離130m 徒歩2分
セブンイレブン福岡高宮駅前店 距離150m 徒歩2分
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 店舗（飲食・レストラン）用 店舗（小売・サービス）用 店舗用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ピア高宮N棟 | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区高宮３丁目 | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩1分 |
||
| 価格 | 5,800万円 | ||
| 間取り | 専有面積 | 96.01m2（29.0坪） | |
| 現行年間収入 | 3,840,000円 （2024年9月5日確認） |
現行利回り | 6.62% |
| 想定年間収入 | 3,840,000円 | 想定利回り | 6.62% |
| 賃貸状況 | 月額320,000円にて賃貸中。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 1階/10階地下1階建 |
| バルコニー | 主要採光方向 | 南東 | |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1988年9月 | 総戸数 | 71戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 56,343円/月 | 修繕積立金 | 11,710円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | エレベータ、集会場等の共有施設 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 分譲会社 | 福岡市 | ||
| 施工会社 | 間・大成建設共同企業体 | ||
| 管理会社 | 株式会社サン・ライフ | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ●月額320,000円で賃貸中 ●現行利回り：6.62％●地下1階付10階建て1階部分の店舗●現在飲食店賃貸中●西鉄天神大牟田線「高宮」駅徒歩1分 ●専有面積：96.01平米（登記簿） ■投資用向き：●月額320,000円で賃貸中 ●現行利回り：6.62％●地下1階付10階建て1階部分の店舗●現在飲食店賃貸中 ■管理組合：あり |
||
| 物件番号 | Bfm240337 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
