一棟売アパート
江南市高屋町十六田
価格
3,560万円
想定利回り
8.15%
建物面積
162.94m²
土地面積
322.00m²
外観
間取図
- 名古屋センター 担当者：桜井 敬佑（さくらい けいすけ）
担当店舗
名古屋センター
愛知県名古屋市中区栄３丁目１５番３３号 栄ガスビル１２階
TEL：052-242-3151
TEL：052-242-3151
物件の魅力
- 周辺施設
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トップワン江南店 距離320m 徒歩4分
ミニストップ江南高屋町店 距離370m 徒歩5分
ホームセンターバロー江南店 距離450m 徒歩6分
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県江南市高屋町十六田 | ||
| 交通 | 名鉄犬山線 江南駅 徒歩21分 名鉄犬山線 柏森駅 徒歩30分 名鉄犬山線 布袋駅 徒歩47分 |
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| 価格 | 3,560万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：4戸 総戸数：4戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：40.30㎡～最大面積：40.30㎡ | ||
| 間取り | 1LDK×4戸 | ||
| 現行年間収入 | 2,046,000円 （2024年8月30日確認） |
現行利回り | 5.74% |
| 想定年間収入 | 2,904,000円 | 想定利回り | 8.15% |
| 賃貸状況 | 現行年間賃料収入には、駐車場料金（2区画分：8,000円/月）を含みます。満室時想定年間賃料収入には、駐車場料金（6区画分：24,000円/月）を含みます。 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 322.00m2（97.4坪） 登記簿 | 建物延面積 | 162.94m2 |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨/2階建 | 建築年月 | 2001年9月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 4,000円/月 | ||
| 接道状況 | 一方 北西約6.0m公道、間口：約12.1m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：建築基準法第22条指定区域、特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 備考 | 現行年間賃料収入には、駐車場料金（2区画分：8,000円/月）を含みます。満室時想定年間賃料収入には、駐車場料金（6区画分：24,000円/月）を含みます。 |
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| 物件番号 | Bny230866 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
