一棟売アパート
福岡市東区青葉７丁目
価格
9,200万円
想定利回り
8.08%
建物面積
439.64m²
土地面積
467.98m²
外観写真
間取概略図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 博多センター 担当者：江里口 将史（えりぐち まさし）
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◆地積：467.98㎡（141.56坪）
◆延床面積：439.64㎡（132.99坪）
◆アパート名：ミネルヴァプラザ
◆ワンルーム×8戸・ワンルーム＋ロフト×8戸（2階部分）計16戸
駐車場1台有、駐輪スペース有
◆浴室・トイレ別
※賃料収入には駐車料（月額：5,500円/税込）が含まれております。
担当店舗
博多センター
福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目１番１号 福岡朝日ビル１階
TEL：092-432-5553
TEL：092-432-5553
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2024年10月6日 次回更新予定日：2024年10月20日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区青葉７丁目 | ||
| 交通 | JR香椎線 土井駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 9,200万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：16戸 総戸数：16戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：25.92㎡～最大面積：29.16㎡ | ||
| 間取り | 1R×16戸 | ||
| 現行年間収入 | 6,030,000円 （2024年5月6日確認） |
現行利回り | 6.55% |
| 想定年間収入 | 7,434,000円 | 想定利回り | 8.08% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 467.98m2（141.5坪） 登記簿 | 建物延面積 | 439.64m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1989年11月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 5,500円/月 | ||
| 接道状況 | 一方 南約6.0m公道、間口：約14.2m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：第二種20メートル高度地区、建築基準法第22条区域 | ||
| 備考 | ◆ワンルーム×8戸・ワンルーム＋ロフト×8戸(2階部分)計16戸、駐車場1台有、駐輪スペース有※賃料収入には駐車料（月額：5,500円/税込）が含まれております。 |
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| 物件番号 | Bfm240037 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
