一棟売マンション
福岡市中央区赤坂１丁目
価格
37,500万円
想定利回り
3.03%
建物面積
401.51m²
土地面積
104.46m²
外観写真①
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 九州コンサルティング営業センター 担当者：美濃 康次（みのう こうじ）
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【マンション名：リバティ赤坂】
・令和７年１月大規模改修工事実施
内容：屋上および各階ベランダ防水工事、外壁改修工事
敷地面積：１０４．４６㎡（３１．５９坪）
間取：１階 店舗
２階 店舗
３階 事務所
４階 １ＤＫ ２戸
５階 １ＤＫ ２戸
６階 １ＤＫ ２戸
★福岡市営地下鉄空港線「赤坂」駅まで徒歩５分
★北側前面道路幅員：約７．９ｍ・宅配ボックス設備あり
★用途地域：商業地域（建ぺい率８０％、容積率：４００％）
物件の詳細につきましては担当：美濃までお問い合わせください。
担当店舗
九州コンサルティング営業センター
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
TEL：092-731-2120
TEL：092-731-2120
物件の魅力
- 周辺施設
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福岡市中央区役所 距離590m 徒歩8分
ザ・リッツ・カールトン福岡 距離790m 徒歩10分
サニー赤坂店 距離230m 徒歩3分
物件概要
更新日：2025年12月17日 次回更新予定日：2025年12月31日
| 物件用途 | マンション用 アパート用 事務所・オフィス用 店舗（飲食・レストラン）用 店舗用 ビル用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区赤坂１丁目 | ||
| 交通 | 福岡市営地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩5分 福岡市営地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩11分 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 37,500万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：6戸 住戸以外：3戸 総戸数：9戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：29.41㎡～最大面積：29.41㎡ | ||
| 間取り | 店舗2戸、事務所1戸、１DK6戸 | ||
| 現行年間収入 | 11,393,676円 （2024年9月3日確認） |
現行利回り | 3.03% |
| 想定年間収入 | 11,393,676円 | 想定利回り | 3.03% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 104.46m2（31.5坪） 登記簿 | 建物延面積 | 401.51m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/6階建 | 建築年月 | 2002年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北約7.9m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域 | ||
| 備考 | ■2025年1月リフォーム済（令和７年1月大規模改修工事実施（内容：屋上および各階ベランダ防水工事、外壁改修工事））現行年間賃料収入には水町費（月額：16,800円）が含まれています。 |
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| 物件番号 | Bkc240014 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
