一棟売アパート
春日市天神山３丁目
価格
10,000万円
想定利回り
3.75%
建物面積
217.78m²
土地面積
287.45m²
外観写真(南東側より撮影)
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡センター 担当者：林 宏典（はやし ひろのり）
-
東、南、西側の3方接道、
土地面積86.95坪の角地！
令和2年1月築の戸建て賃貸物件です！
メゾネットタイプの戸建て賃貸で、
各世帯、駐車場2台無料となっております。
いけいけ通りから一本入った住宅街に位置しており、
福岡市内方面や太宰府・筑紫野市方面へのアクセスが良好です。
ご不明な点等ございましたらお申しつけくださいませ。
何卒宜しくお願い致します。
担当店舗
福岡センター
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
TEL：092-731-0212
TEL：092-731-0212
物件の魅力
- 周辺施設
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春日市立天神山小学校 距離980m 徒歩13分
春日市立春日南中学校 距離1260m 徒歩16分
マックスバリュエクスプレス上白水店 距離1310m 徒歩17分
物件概要
更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月6日
| 物件用途 | 一戸建用 タウンハウス用 テラスハウス用 アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市天神山３丁目 | ||
| 交通 | JR博多南線 博多南駅 徒歩24分 JR鹿児島本線 春日駅 徒歩39分 |
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| 価格 | 10,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：3戸 総戸数：3戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：72.87㎡～最大面積：72.87㎡ | ||
| 間取り | 3LDK×3戸 | ||
| 現行年間収入 | 3,756,000円 （2024年9月2日確認） |
現行利回り | 3.75% |
| 想定年間収入 | 3,756,000円 | 想定利回り | 3.75% |
| 賃貸状況 | 2024年9月現在満室！ | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 287.45m2（86.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 217.78m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2020年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 三方 東5.7m公道、間口：約14.0m 南5.6m公道、間口：約20.0m 西5.0m公道、間口：約13.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ※WIC＝ウォークインクローゼット※写真：2024年9月撮影(室内写真は新築時のもの) ■投資用向き：2024年9月現在満室！ |
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| 物件番号 | Bfk240363 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
