一棟売マンション
大和市中央林間４丁目
価格
32,000万円
想定利回り
6.20%
建物面積
941.18m²
土地面積
734.22m²
外観
間取
担当店舗
相模大野センター
神奈川県相模原市南区相模大野３丁目１３番７号 ＹＳビル（三井住友信託銀行）２階
TEL：042-765-4911
TEL：042-765-4911
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市中央林間４丁目 | ||
| 交通 | 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩4分 小田急江ノ島線 中央林間駅 徒歩4分 |
||
| 価格 | 32,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：20戸 総戸数：20戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：44.57㎡～最大面積：46.43㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 18,864,000円 | 現行利回り | 5.89% |
| 想定年間収入 | 19,860,000円 | 想定利回り | 6.20% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 734.22m2（222.1坪） 登記簿 | 建物延面積 | 941.18m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階建 | 建築年月 | 1986年11月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ・管理は自主管理 ・間取：２Ｋ×３戸（住戸面積：４４．５７平米）、２ＤＫ×１７戸（住戸専有面積：４５．０７平米～４６．４３平米）／現況：賃貸中（２０部屋中１部屋空き）／２０２４年１１月１日現在・敷金：金２，４５３，０００円オーナーチェンジ |
||
| 物件番号 | M230NS0QT | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
