マンション
プラセシオン名古屋駅ファースト
価格
4,830万円
想定利回り
4.96%
間取り
3LDK
専有面積
77.00m²
所在地
愛知県名古屋市中村区亀島２丁目
現地写真１
専有面積：77㎡・3LDK
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 名古屋駅前センター 担当者：伊藤 眞基（いとう まさき）
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【弊社のおすすめ物件】
・地下鉄東山線「亀島」駅徒歩6分の立地です。
・専有面積：77.00㎡・3LDKの間取り
・14階建て・12階部分・南東角部屋
投資用物件としてご検討ください！
担当店舗
名古屋駅前センター
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２５番３号 大橋ビルディング８階
TEL：052-533-1124
TEL：052-533-1124
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | その他用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | プラセシオン名古屋駅ファースト | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区亀島２丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄桜通線 名古屋駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 4,830万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 77.00m2（23.2坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 2,400,000円 （2024年8月26日確認） |
現行利回り | 4.96% |
| 想定年間収入 | 2,400,000円 | 想定利回り | 4.96% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 12階/14階建 |
| バルコニー | 12.00m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2014年3月 | 総戸数 | 41戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 10,780円/月 | 修繕積立金 | 10,010円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：200円/月、バイク置場使用料：1,000円/月、CATV使用料：330円/月、ネット利用料：1,760円/月 | ||
| 分譲会社 | 丸美産業株式会社 | ||
| 施工会社 | 村本建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 丸美総合管理株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 写真：2024年8月撮影■町内会費：3,600円（年額） ■投資用向き：オーナーチェンジ物件です！ ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bme240657 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
