一棟売アパート
調布市国領町５丁目
価格
9,980万円
想定利回り
6.15%
建物面積
173.52m²
土地面積
148.61m²
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 石神井センター 担当者：山田 瑶（やまだ よう）
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本物件は建ぺい率・容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。12部屋中10部屋賃貸中。京王線「布田」駅 徒歩5分のため、駅からのアクセス良好です。
詳細資料等ご希望の場合はお気軽にお申し付けください。
担当店舗
石神井センター
東京都練馬区石神井町２丁目１４番１号 石神井公園ピアレスＡ２階
TEL：03-3997-3171
TEL：03-3997-3171
物件の魅力
- 周辺施設
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リコス布田駅前店 距離400m 徒歩5分
セブンイレブン調布品川通り店 距離190m 徒歩3分
ファミリーマート調布品川通り店 距離530m 徒歩7分
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都調布市国領町５丁目 | ||
| 交通 | 京王線 布田駅 徒歩5分 京王線 国領駅 徒歩12分 京王線 調布駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 9,980万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：12戸 総戸数：12戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：14.46㎡～最大面積：14.46㎡ | ||
| 間取り | 1K×12戸 | ||
| 現行年間収入 | 5,184,000円 （2024年8月8日確認） |
現行利回り | 5.19% |
| 想定年間収入 | 6,144,000円 | 想定利回り | 6.15% |
| 賃貸状況 | 12部屋中10部屋賃貸中 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 148.61m2（44.9坪） 登記簿 別途私道負担12.29m2 | 建物延面積 | 173.52m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1990年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 二方 南東5.0m公道、間口：8.6m 北西4.0m私道、間口：8.8m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：1-(二) ■都市計画法他制限：準防火地域 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bsi240285 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
