一棟売アパート
八王子市南大沢２丁目
価格
9,000万円
想定利回り
7.66%
建物面積
239.34m²
土地面積
231m²
東京都八王子市南大沢２丁目
東京都八王子市南大沢２丁目
担当店舗
八王子センター
東京都八王子市旭町１番４号 八王子交通ビル４階
TEL：042-646-4060
TEL：042-646-4060
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年11月25日 次回更新予定日：2024年12月9日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市南大沢２丁目 | ||
| 交通 | 京王相模原線 南大沢駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 9,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：12戸 総戸数：12戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：20.25㎡～最大面積：20.26㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 5,240,400円 | 現行利回り | 5.82% |
| 想定年間収入 | 6,896,400円 | 想定利回り | 7.66% |
| 賃貸状況 | 空戸数3戸／総戸数12戸 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2025年1月上旬以降 |
| 土地面積 | 231m2（69.8坪） 登記簿 | 建物延面積 | 239.34m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 1996年11月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：雑種地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ■投資用向き：☆スーパー・コンビニが徒歩１０分圏内 ☆駅周辺に三井アウトレットパークがあり、ショッピングが楽しめる環境 Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ ・ほっともっと南大沢２丁目店・・・約２０ｍ（徒歩約１分） ・セブンイレブン八王子南大沢店・・・約２１０ｍ（徒歩約３分） ・ローソンフォレストモール南大沢店・・・約５００ｍ（徒歩約７分） ・コープデポー八王子みなみ（スーパー）・・・約６２０ｍ（徒歩約８分） ・三井アウトレットパーク 多摩南大沢店・・約９７０ｍ（徒歩１３分） | ||
| 物件番号 | A00980027 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
