ビル
大阪市北区西天満４丁目
価格
14,800万円
想定利回り
5.20%
建物面積
217.36m²
土地面積
79.60m²
大阪府大阪市北区西天満４丁目
大阪府大阪市北区西天満４丁目
担当店舗
大阪梅田センター
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
TEL：06-6315-6541
TEL：06-6315-6541
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月6日
| 物件用途 | ビル用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区西天満４丁目 | ||
| 交通 | 京阪中之島線 大江橋駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 14,800万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 7,714,200円 | 現行利回り | |
| 想定年間収入 | 7,714,200円 | 想定利回り | 5.20% |
| 賃貸状況 | 空戸数0戸／総戸数4戸 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 79.60m2（24.0坪） 別途私道負担28.82m2 | 建物延面積 | 217.36m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/4階建 | 建築年月 | 1983年11月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 角地 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 駐車場整備地区（都心部地区） |
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| 物件番号 | A00979415 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
