マンション
ベルシード品川西大井
価格
2,760万円
想定利回り
4.10%
間取り
1K
専有面積
21.09m²
所在地
東京都品川区西大井２丁目
外観
間取り図
- 大森センター 担当者：矢作 昂大（やはぎ こうだい）
担当店舗
大森センター
東京都大田区山王２丁目１番１号 三井住友信託銀行大森支店２階
TEL：03-5742-3161
TEL：03-5742-3161
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン西大井滝王子通り店 距離90m 徒歩2分
スーパー文化堂西大井店 距離260m 徒歩4分
ファミリーマート西大井一丁目店 距離250m 徒歩4分
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ベルシード品川西大井 | ||
| 所在地 | 東京都品川区西大井２丁目 | ||
| 交通 | JR横須賀線 西大井駅 徒歩5分 JR横須賀線 西大井駅 徒歩5分 東急大井町線 下神明駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 2,760万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 21.09m2（6.3坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,134,000円 （2024年8月19日確認） |
現行利回り | 4.10% |
| 想定年間収入 | 1,134,000円 | 想定利回り | 4.10% |
| 賃貸状況 | 月額：94,500円で賃貸中でございます。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 2階/12階建 |
| バルコニー | 3.27m2 | 主要採光方向 | 南西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2020年2月 | 総戸数 | 32戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 5,600円/月 | 修繕積立金 | 900円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
インターネット利用料：500円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社ベルテックス | ||
| 施工会社 | 株式会社合田工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社ベルテックス | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 駐輪場：利用登録料…上段5000円、下段6000円／用途地域：第一種中高層住居専用地域を含む ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bor230679 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
