一棟売マンション
北区上十条４丁目
価格
21,800万円
建物面積
231.57m²
土地面積
88.00m²
外観
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 立川センター 担当者：長内 邦夫（おさない くにお）
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～プラティーク十条／一棟売りレジデンス～
◆3駅利用可能
JR埼京線「十条駅」駅徒歩12分、JR京浜東北線「東十条」駅徒歩14分
都営三田線「板橋本町」駅徒歩12分
◇2013年（平成25年）3月築／鉄筋コンクリート造4階建／外壁コンクリート打ち（一部タイル）
◆延べ面積231.57㎡（70.04坪）／最小面積20.18㎡・最大面積22.82㎡／間取り1R・全5タイプ（バス・トイレ別）
◇満室賃貸中（全11室）
◆検査済証有
●2024年5月リフォーム工事実施●
・屋上防水工事
担当店舗
立川センター
東京都立川市曙町２丁目６番１号 立川中央ビルディング７階
TEL：042-528-8151
TEL：042-528-8151
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2024年9月27日 次回更新予定日：2024年10月11日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都北区上十条４丁目 | ||
| 交通 | JR埼京線 十条駅 徒歩12分 都営三田線 板橋本町駅 徒歩12分 JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 21,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：11戸 総戸数：11戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：20.18㎡～最大面積：22.82㎡ | ||
| 間取り | 1R×11戸 | ||
| 現行年間収入 | 10,116,000円 （2024年8月20日確認） |
現行利回り | 4.64% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 賃貸状況 | 上記賃料収入の他に、自販機賃料収入：概算年額72,000円（消費税含む）があります。なお、当該賃料は変動します。 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 88.00m2（26.6坪） 登記簿 | 建物延面積 | 231.57m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階建 | 建築年月 | 2013年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北33.0m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：防火地域、新たな防火規制区域（新防火地域）、第三種高度地区、最低限（7ｍ）、上十条三・四丁目地区地区計画、北区環状七号線沿道地区計画 | ||
| 備考 | ■2024年5月リフォーム済（屋上防水工事） ■投資用向き：2013年（平成25年）3月築、鉄筋コンクリート造4階建、外壁コンクリート打ち（一部タイル貼り）、満室賃貸中（全11室／1R） |
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| 物件番号 | Bts240361 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
