一棟売マンション
更新日:2024年8月20日 次回更新予定日:2024年9月3日
物件用途 | マンション用 | ||
---|---|---|---|
所在地 | 東京都練馬区関町南4丁目 | ||
交通 | 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩9分 |
||
価格 | 39,800万円 | ||
戸数 | 住戸(居住用):33戸 総戸数:33戸 | ||
各住戸(居住用)の専有面積 | 最小面積:18.15㎡~最大面積:18.15㎡ | ||
間取り | 1R×33戸 | ||
現行年間収入 | 20,178,000円 (2024年6月3日確認) |
現行利回り | 5.06% |
想定年間収入 | 22,596,000円 | 想定利回り | 5.67% |
賃貸状況 | 賃料収入には、賃料収入以外(バイク置き場)が含まれています。(内訳:バイク置き場5,500円/月) | ||
現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
土地面積 | 463.22m2(140.1坪) 登記簿 | 建物延面積 | 639.00m2 |
構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階建 | 建築年月 | 1990年9月 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿:宅地 現況:宅地 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域・第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 80%・50% | 容積率 | 300%・100% |
駐車場 | 無 | ||
接道状況 | 一方 西5.0m公道 | ||
設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
設備・施設・ その他使用料 |
|||
取引態様 | 媒介 | ||
特記事項 | ■都市計画法他制限:近隣商業地域側:防火地域・30m第三種高度地区、第一種低層住居専用地域側:準防火地域・第1種高度地区 | ||
備考 | 2022年4月大規模修繕工事実施済(防水工事、外壁補修)共用部分(塗装、長尺シート、LED照明、メールボックス、バイク置き場新設)。 |
||
物件番号 | Sog240144 |