一棟売アパート
鎌倉市材木座２丁目
価格
25,000万円
想定利回り
6.05%
建物面積
465.18m²
土地面積
514.12m²
外観
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 藤沢センター 担当者：茶山 裕希（ちゃやま ゆうき）
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敷地面積514.12㎡（実測）
横須賀線「鎌倉駅」徒歩15分
徒歩10分以内にコンビニ・スーパー有
駐車場有り
担当店舗
藤沢センター
神奈川県藤沢市南藤沢２２番２号 春日ビル５階
TEL：0466-24-3147
TEL：0466-24-3147
物件の魅力
- 周辺施設
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ローソン鎌倉名越店 距離430m 徒歩6分
やまか鎌倉店 距離720m 徒歩9分
鎌倉ヒロ病院 距離350m 徒歩5分
物件概要
更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月6日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市材木座２丁目 | ||
| 交通 | JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩15分 江ノ島電鉄線 和田塚駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 25,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：10戸 総戸数：10戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：29.04㎡～最大面積：49.21㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 11,324,400円 （2024年10月22日確認） |
現行利回り | 4.52% |
| 想定年間収入 | 15,134,400円 | 想定利回り | 6.05% |
| 賃貸状況 | 賃料収入には、家賃収入以外（駐車場）も含まれています。113,900円/月（満室想定） | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 514.12m2（155.5坪） 実測 | 建物延面積 | 465.18m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1995年10月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 北約5.8m公道、間口：約23.9m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：高度地区、景観法、公有地拡大推進法、文化財保護法 | ||
| 備考 | 水道用地使用料【有】：13,210円/年 対象不動産北東側に都市計画道路【3・5・4材木座名越線】がございます。 ■投資用向き：横須賀線「鎌倉駅」徒歩15分 |
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| 物件番号 | Bfw220557 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
