一棟売マンション
名古屋市千種区内山１丁目
価格
75,000万円
想定利回り
4.30%
建物面積
1143.45m²
土地面積
325.36m²
担当店舗
名古屋センター
愛知県名古屋市中区栄３丁目１５番３３号 栄ガスビル１２階
TEL：052-242-3151
TEL：052-242-3151
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区内山１丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩4分 |
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| 価格 | 75,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：33戸 総戸数：33戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：28.46㎡～最大面積：29.88㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 31,146,000円 | 現行利回り | 4.15% |
| 想定年間収入 | 32,274,000円 | 想定利回り | 4.30% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 325.36m2（98.4坪） 登記簿 | 建物延面積 | 1143.45m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/12階建 | 建築年月 | 2018年4月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、緑化地域 ●１Ｒ×３３戸（２９．８８m2×１１戸、２８．４６m2×２２戸）●３３室中１室空き ※２０２５年７月１日現在 ●駐車場：４台中４台稼働中（月額２２，０００円（税込））、車種による制限有 ※２０２５年７月１日現在 ●バイク置場：９台中５台稼働中（月額５，５００円（税込））※２０２５年７月１日現在 ●ＬＵＵＰ設置料：月額１１，０００円（税込） ●用途地域(1)近隣商業地域…建ぺい率：８０％、容積率：３００％●用途地域(2)商業地域…建ぺい率：８０％、容積率：６００％●オーナーチェンジ |
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| 物件番号 | M870NS0CI | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
