ビル
渋谷区千駄ヶ谷５丁目
価格
28,800万円
建物面積
207.75m²
土地面積
127.70m²
外観【現地写真2024年8月撮影】
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 新宿センター 担当者：矢島 岳雄（やじま たけお）
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・検査済証取得
・確定測量済（測量面積：127.73平米）
・現況空室
担当店舗
新宿センター
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
TEL：03-5322-9721
TEL：03-5322-9721
物件の魅力
- 周辺施設
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ファミリーマート千駄ヶ谷鳩森店 距離170m 徒歩3分
西武信用金庫千駄ヶ谷支店 距離220m 徒歩3分
新宿御苑・森の薪能 距離490m 徒歩7分
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目 | ||
| 交通 | JR山手線 代々木駅 徒歩6分 JR総武・中央緩行線 千駄ケ谷駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 28,800万円 | ||
| 間取り | 1R×3戸 | ||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 127.70m2（38.6坪） 登記簿 | 建物延面積 | 207.75m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階建 | 建築年月 | 1991年5月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 176% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 | ||
| 接道状況 | 一方 北西約4.4m公道、間口：約8.9m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：3ｰ（二）種 ■都市計画法他制限：準防火地域、第1種文教地区、20ｍ第3種高度地区 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bsj240049 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
