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一棟売マンション

名古屋市中区丸の内３丁目

価格

80,000万円

想定利回り

4.17%

建物面積

2089.58m²

土地面積

374.61m²

外観写真

物件の魅力

周辺施設: ファミリーマート丸の内大津通店　距離220m　徒歩3分
RAYARD　Hisaya－odori　Park　距離420m　徒歩6分
中日病院　距離390m　徒歩5分

物件概要

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日

物件用途	マンション用　事務所・オフィス用　事務所付住宅用　店舗（小売・サービス）用
所在地	愛知県名古屋市中区丸の内３丁目
交通	名古屋市営地下鉄名城線　久屋大通駅　徒歩5分名古屋市営地下鉄桜通線　久屋大通駅　徒歩5分名古屋市営地下鉄名城線　名古屋城駅　徒歩8分
価格	80,000万円
戸数	住戸（居住用）：30戸　住戸以外：1戸　総戸数：31戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：33.07㎡～最大面積：64.40㎡
間取り	1DK×16戸　1K×12戸　2DK×2戸
現行年間収入	27,999,600円（2024年8月1日確認）	現行利回り	3.49%
想定年間収入	33,363,600円	想定利回り	4.17%
賃貸状況	賃料収入には、賃料収入以外（駐車場4台）が含まれています。（内訳：駐車場　現行115,500円/月額　満室115,500円/月額）
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	374.61m²（113.3坪）　登記簿	建物延面積	2089.58m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/10階建	建築年月	2014年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	600%
駐車場	無
接道状況	一方　東約15.0m公道、間口：約9.5m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：防火地域、駐車場整備地区、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、緑化地域
備考	賃料収入には賃料収入以外（駐車場4台）が含まれています。（内訳：駐車場現行115,500円/月額・満室115,500円） ■管理組合：あり
物件番号	Bny240164

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

一棟売マンション

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