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マンション

エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー

価格

8,980万円

想定利回り

3.11%

間取り

3LDK

専有面積

70.15m²

所在地

東京都三鷹市下連雀３丁目

東京都三鷹市下連雀３丁目

東京都三鷹市下連雀３丁目

担当店舗

吉祥寺センター

東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目２番１５号プレファス吉祥寺６階　
TEL：0422-20-2101

物件の魅力

物件概要

更新日：2024年11月22日　次回更新予定日：2024年12月6日

物件用途	マンション用
マンション名	エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー
所在地	東京都三鷹市下連雀３丁目
交通	JR中央線　三鷹駅　徒歩2分 JR総武・中央緩行線　三鷹駅　徒歩2分
価格	8,980万円
間取り	3LDK	専有面積	70.15m²（21.2坪）　壁芯
現行年間収入	2,796,000円	現行利回り	3.11%
想定年間収入	2,796,000円	想定利回り	3.11%
賃貸状況	空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数119戸
現況	賃貸中	引渡し可能年月	2025年3月下旬以降
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	16階/21階地下2階建
バルコニー	17.60m²	主要採光方向	北西
その他面積
建築年月	2007年10月	総戸数	119戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	26,500円/月	修繕積立金	14,000円/月
駐車場	有（敷地内）　空12台　27,000～29,000円/月
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	インターネット保守料：４１１円／月　光配信設備利用料：４８６円／月 ■投資用向き：ペデストリアンデッキ直結「三鷹」駅徒歩約２分の立地！　駅周辺の生活施設も利用しやすい環境！　　周辺環境　・オオゼキ三鷹店・・・約２１０ｍ（徒歩約３分）　・三鷹センター東急ストア・・・約３３０ｍ（徒歩約５分）　・ローソンＪＲ三鷹駅南口店・・・約５０ｍ（徒歩約１分）　・アイセイ薬局三鷹駅前店・・・約１２０ｍ（徒歩約２分）　・アトレヴィ三鷹・・・約１６０ｍ（徒歩約２分）　・三鷹市立第三小学校・・・約８９０ｍ（徒歩約１２分）　・三鷹市立第四中学校・・・約９００ｍ（徒歩約１２分）
物件番号	A00953338

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。