一棟売マンション
久留米市篠山町
価格
6,380万円
想定利回り
8.97%
建物面積
348.72m²
土地面積
180.10m²
現地1
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 博多センター 担当者：渡辺 陽介（わたなべ ようすけ）
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■満室時表面利回り：8.97％（年間賃料収入5,724,000円）
■鉄筋コンクリート造4階建（エレベーター無し）
■北西角地／西側道路幅員約15.2ｍ・北側道路幅員約11.0ｍ
■久留米市役所まで500ｍ
■ＪＲ鹿児島本線「久留米」駅徒歩14分
担当店舗
博多センター
福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目１番１号 福岡朝日ビル１階
TEL：092-432-5553
TEL：092-432-5553
物件の魅力
- 周辺施設
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久留米市役所 距離500m 徒歩7分
セブンイレブン久留米日ノ出店 距離300m 徒歩4分
マックスバリュ櫛原店 距離1040m 徒歩13分
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市篠山町 | ||
| 交通 | JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩22分 |
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| 価格 | 6,380万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：14戸 総戸数：14戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：23.40㎡～最大面積：23.40㎡ | ||
| 間取り | 1K×14戸 | ||
| 現行年間収入 | 5,724,000円 （2024年7月27日確認） |
現行利回り | 8.97% |
| 想定年間収入 | 5,724,000円 | 想定利回り | 8.97% |
| 賃貸状況 | 賃料収入には水町費（年間336,000円）が含まれております。 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 180.10m2（54.4坪） 登記簿 | 建物延面積 | 348.72m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階建 | 建築年月 | 1991年4月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 角地 西約15.2m公道、間口：9.5m 北約11.0m公道、間口：16.9m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
インターネット使用料：8,790円/月 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域 | ||
| 備考 | ■満室時表面利回り：8.97％（年間賃料収入5,724,000円）■鉄筋コンクリート造4階建（エレベーター無し） ■投資用向き：満室時表面利回り：8.97％、鉄筋コンクリート造、北西角地、久留米市役所まで500ｍ |
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| 物件番号 | Bfm240227 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
