マンション
フェルテロアール祐天寺
価格
1,390万円
間取り
1K
専有面積
16.78m²
所在地
東京都世田谷区下馬１丁目
外観(2024年7月撮影）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 高円寺センター 担当者：吉川 貴史（よしかわ たかふみ）
- 蛇崩川緑道沿いのロケーションです。東急東横線・田園都市線沿線には大学が多く存し、収益不動産として賃貸ニーズも高い立地です。不動産投資へご興味のあるお客様、現在も不動産投資をされているお客様お気軽にお問い合わせください。
担当店舗
高円寺センター
東京都杉並区高円寺北２丁目６番２号 高円寺センタービル２階
TEL：03-3330-6082
TEL：03-3330-6082
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン下馬1丁目店 距離190m 徒歩3分
まいばすけっと祐天寺駅西店 距離380m 徒歩5分
蛇崩川緑道 距離450m 徒歩6分
物件概要
更新日：2024年10月31日 次回更新予定日：2024年11月14日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | フェルテロアール祐天寺 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬１丁目 | ||
| 交通 | 東急東横線 祐天寺駅 徒歩10分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩14分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩21分 |
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| 価格 | 1,390万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 16.78m2（5.0坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 816,000円 （2024年7月20日確認） |
現行利回り | 5.87% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 2階/6階地下1階建 |
| バルコニー | 約1m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1990年9月 | 総戸数 | 40戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 5,300円/月 | 修繕積立金 | 3,500円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | 株式会社間組 | ||
| 管理会社 | 株式会社トラストコンセルジュ | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Bke240071 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
