マンション
ライオンズマンション千駄木第２
価格
2,100万円
想定利回り
4.85%
間取り
1K
専有面積
20.20m²
所在地
東京都文京区千駄木３丁目
外観
間取り
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 本社営業センター 担当者：大森 一邦（おおもり かずくに）
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9階部分の角部屋！
複数路線複数駅利用可能！
マンション1階部分に「まいばすけっと千駄木3丁目店」あり、便利な立地です！
担当店舗
本社営業センター
東京都千代田区大手町１丁目５番１号 大手町ファーストスクエア ウエストタワー９階
TEL：03-5219-6300
TEL：03-5219-6300
物件の魅力
- 周辺施設
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まいばすけっと千駄木3丁目店 距離30m 徒歩1分
セブンイレブン台東谷中3丁目店 距離80m 徒歩1分
ファミリーマート谷中店 距離90m 徒歩2分
物件概要
更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月6日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ライオンズマンション千駄木第２ | ||
| 所在地 | 東京都文京区千駄木３丁目 | ||
| 交通 | JR山手線 西日暮里駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線 西日暮里駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 2,100万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 20.20m2（6.1坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,020,000円 （2024年7月23日確認） |
現行利回り | 4.85% |
| 想定年間収入 | 1,020,000円 | 想定利回り | 4.85% |
| 賃貸状況 | 現行年間賃料収入・満室時想定年間賃料収入には管理費7,000円（月額）を含みます。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 9階/10階建 |
| バルコニー | 2.60m2 | 主要採光方向 | 北西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1983年5月 | 総戸数 | 64戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 6,700円/月 | 修繕積立金 | 5,660円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 分譲会社 | 大京観光株式会社 | ||
| 施工会社 | 浅野工事株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 現況賃貸中（賃貸借契約引き継ぎ要）・賃貸中のため引渡し時期相談 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bhe240315 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
