一棟売マンション
荒川区西日暮里２丁目
価格
70,200万円
想定利回り
4.19%
建物面積
557.14m²
土地面積
212.18m²
外観
- 三軒茶屋センター 担当者：阿部 大輔（あべ だいすけ）
担当店舗
三軒茶屋センター
東京都世田谷区太子堂４丁目１番１号 キャロットタワー１４階
TEL：03-5431-1071
TEL：03-5431-1071
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2025年11月28日 次回更新予定日：2025年12月12日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区西日暮里２丁目 | ||
| 交通 | JR山手線 日暮里駅 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 日暮里駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線 西日暮里駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 70,200万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：14戸 総戸数：14戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：32.03㎡～最大面積：55.24㎡ | ||
| 間取り | 1LDK×12戸 2LDK×2戸 | ||
| 現行年間収入 | 29,472,000円 （2024年7月20日確認） |
現行利回り | 4.19% |
| 想定年間収入 | 29,472,000円 | 想定利回り | 4.19% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 212.18m2（64.1坪） 登記簿 別途私道負担4.61m2 | 建物延面積 | 557.14m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階建 | 建築年月 | 2021年4月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 240% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 東約4.0m公道、間口：約16.8m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、第三種高度地区 | ||
| 備考 | 写真撮影年月：2021年4月 |
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| 物件番号 | Ssn240183 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
