一棟売マンション
中野区若宮３丁目
価格
10,500万円
想定利回り
5.38%
建物面積
213.48m²
土地面積
182.43m²
東京都中野区若宮３丁目
東京都中野区若宮３丁目
担当店舗
高円寺センター
東京都杉並区高円寺北２丁目６番２号 高円寺センタービル２階
TEL：03-3330-6082
TEL：03-3330-6082
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月6日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区若宮３丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩6分 |
||
| 価格 | 10,500万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：10戸 総戸数：10戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：16.00㎡～最大面積：16.00㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 5,652,000円 | 現行利回り | 5.38% |
| 想定年間収入 | 5,652,000円 | 想定利回り | 5.38% |
| 賃貸状況 | 空戸数0戸／総戸数10戸 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2024年12月下旬以降 |
| 土地面積 | 182.43m2（55.1坪） 登記簿 別途私道負担5.56m2 | 建物延面積 | 213.48m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/2階地下1階建 | 建築年月 | 1988年5月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 車庫の一部を賃借人にて利用できるコインランドリー有 最低敷地面積６０㎡／建物完了検査済証：無埋蔵文化財包蔵地（NO.11若宮遺跡）に該当 ■投資用向き：【周辺施設】 ・中野区立双鷺公園 約３２０ｍ 徒歩約４分 ・ツルハドラッグ中野若宮店 約３９０ｍ 徒歩約５分 ・マルエツ中野若宮店 約３９０ｍ 徒歩約５分 ・ファミリーマート中野白鷺店 約５２０ｍ 徒歩約７分 ・中野白鷺郵便局 約５２０ｍ 徒歩約７分 |
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| 物件番号 | A00976304 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
