一棟売マンション
名古屋市天白区平針２丁目
価格
23,000万円
建物面積
814.84m²
土地面積
424.85m²
外観
間取
担当店舗
八事センター
愛知県名古屋市天白区八事石坂１２９番地 ファッションビルシャル２階
TEL：052-833-8880
TEL：052-833-8880
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年7月27日 次回更新予定日：2024年8月10日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区平針２丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 徒歩6分 |
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| 価格 | 23,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：11戸 総戸数：11戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：57.38㎡～最大面積：0.00㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 11,472,000円 | 現行利回り | 4.98% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 424.85m2（128.5坪） 登記簿 | 建物延面積 | 814.84m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/5階建 | 建築年月 | 2005年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 角地 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 間取り：２ＬＤＫ×１０戸、４ＬＤＫ×１戸 １階：１０９．２６m2、２階：１７５．４１m2、３階：１７５．４１m2、４階：１７５．４１m2、５階：１７９．３５m2／駐車場有：１２区画（来客用２区画含）１２台中６台使用中※車種による制限有／現況：賃貸中（４ＬＤＫ×１戸、駐車場×２区画：自己使用中）／住戸専有面積：５７．３８m2（約１７．３５坪）、自己使用部分：１１８．０２m2（約３５．７０坪）／自己使用部分はリースバック希望／現行年間収入：１１，４７２，０００円（駐車場代含）、現行利回り：４．９８％（令和６年７月２０日現在）／その他保証金等：９０１，０００円／緑化地域／都市機能誘導区域内／居住誘導区域内オーナーチェンジ |
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| 物件番号 | M770NS05H | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
