マンション
トーカンキャステール己斐本町
価格
370万円
想定利回り
10.37%
間取り
1K
専有面積
17.73m²
所在地
広島県広島市西区己斐本町２丁目
外観（2024年7月撮影）
間取
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 広島センター 担当者：軸丸 広大（じくまる こうだい）
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現在賃貸中、表面利回り10.37％！
南東向き、陽当り良好！
広島電鉄本線「西広島駅」まで360ｍ（徒歩5分）
山陽本線「西広島駅」まで590ｍ（徒歩8分）のため
広島市中心部へのアクセス良好！
コンビニ｢ファミリーマート己斐本町二丁目店｣まで190m（徒歩3分）！
スーパー｢ゆめマート己斐｣まで600m （徒歩8分）！
お気軽にお問い合わせください！
担当店舗
広島センター
広島県広島市中区紙屋町１丁目３番２号 銀泉広島ビル４階
TEL：082-542-2811
TEL：082-542-2811
物件の魅力
- 周辺施設
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ファミリーマート己斐本町二丁目店 距離190m 徒歩3分
ゆめマート己斐 距離600m 徒歩8分
ウォンツ己斐本町店 距離420m 徒歩6分
物件概要
更新日：2024年7月27日 次回更新予定日：2024年8月10日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | トーカンキャステール己斐本町 | ||
| 所在地 | 広島県広島市西区己斐本町２丁目 | ||
| 交通 | 広島電鉄本線 広電西広島（己斐）電停 徒歩5分 JR山陽本線 西広島駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 370万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 17.73m2（5.3坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 384,000円 （2024年7月20日確認） |
現行利回り | 10.37% |
| 想定年間収入 | 384,000円 | 想定利回り | 10.37% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 3階/11階建 |
| バルコニー | 4.61m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1991年7月 | 総戸数 | 66戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 6,700円/月 | 修繕積立金 | 6,210円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空2台（2024年7月22日確認） 17,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 地産トーカン株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | ||
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 2024年7月ガス給湯器交換 ■投資用向き：表面利回り10.37％！お気軽にお問い合わせください！ ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bhr240199 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
