一棟売マンション
名古屋市中村区鳥居西通２丁目
価格
12,500万円
想定利回り
5.35%
建物面積
321.20m²
土地面積
158.41m²
外観
間取
担当店舗
名古屋駅前センター
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２５番３号 大橋ビルディング８階
TEL：052-533-1124
TEL：052-533-1124
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年12月21日 次回更新予定日：2025年1月4日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通２丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線 中村公園駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 12,500万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：11戸 総戸数：11戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：23.56㎡～最大面積：30.07㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 6,690,000円 | 現行利回り | 5.35% |
| 想定年間収入 | 6,690,000円 | 想定利回り | 5.35% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 158.41m2（47.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 321.20m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階建 | 建築年月 | 2008年5月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 緑化地域／景観法／居住誘導区域内（要安全配慮区域）／ 都市機能誘導区域内／絶対高４５ｍ高度地区／間取り：１Ｒ×４戸（３０．０７m2）、１Ｋ×７戸（２３．５６m2～２４．４９m2）／駐車場：空無（令和６年７月９日現在）／サブリース契約期間：令和６年８月１日～令和８年７月３１日／サブリース契約引継可／オーナーチェンジ |
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| 物件番号 | M870OK05Q | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
