マンション
フェニックス飯田橋
価格
3,250万円
想定利回り
4.20%
間取り
1R
専有面積
26.97m²
所在地
東京都文京区水道１丁目
外観
担当店舗
東京マンションプレイス(首都圏情報営業部内)
東京都千代田区神田錦町３丁目１１番地１ ＮＭＦ竹橋ビル７階
TEL：03-6870-3306
TEL：03-6870-3306
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月6日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | フェニックス飯田橋 | ||
| 所在地 | 東京都文京区水道１丁目 | ||
| 交通 | 都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩9分 JR総武・中央緩行線 飯田橋駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 3,250万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 26.97m2（8.1坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 1,368,000円 | 想定利回り | 4.20% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 2階/6階建 |
| バルコニー | 4.56m2 | 主要採光方向 | 南西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2013年7月 | 総戸数 | 49戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域・第二種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 10,150円/月 | 修繕積立金 | 7,300円/月 |
| 駐車場 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ・建物管理委託契約の継承が必要です。(管理手数料：777円（税込）)・・サブリース契約解除不可・・／用途地域2：第二種住居地域 |
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| 物件番号 | NE90Y7017 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
