一棟売アパート
豊川市中野川町２丁目
価格
8,740万円
想定利回り
8.87%
建物面積
437.22m²
土地面積
1003.59m²
間取図
- 名古屋センター 担当者：大山 純矢（おおやま あつや）
担当店舗
名古屋センター
愛知県名古屋市中区栄３丁目１５番３３号 栄ガスビル１２階
TEL：052-242-3151
TEL：052-242-3151
物件の魅力
- 周辺施設
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ファミリーマート豊川牛久保駅通店 距離410m 徒歩6分
スギ薬局牛久保店 距離260m 徒歩4分
豊川金屋郵便局 距離880m 徒歩11分
物件概要
更新日：2024年7月27日 次回更新予定日：2024年8月10日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊川市中野川町２丁目 | ||
| 交通 | 名鉄豊川線 諏訪町駅 徒歩9分 名鉄豊川線 稲荷口駅 徒歩18分 JR飯田線 牛久保駅 徒歩21分 |
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| 価格 | 8,740万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：22戸 総戸数：22戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：20.42㎡～最大面積：20.42㎡ | ||
| 間取り | 1K×22戸 | ||
| 現行年間収入 | 7,754,400円 （2024年7月16日確認） |
現行利回り | 8.87% |
| 想定年間収入 | 7,754,400円 | 想定利回り | 8.87% |
| 賃貸状況 | 賃料収入には賃料収入以外（駐車場使用料）が含まれています。■現在サブリース契約(一括借り上げ・家賃保証)締結中であり、引継ぎが売却条件となります。■家賃保証契約は、賃料変動型で契約を締結しており、入居状況により収入金額が変動します。■「現行年間収入」は確認日現在のサブリース契約に基づいた年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 1003.59m2（303.5坪） 登記簿 | 建物延面積 | 437.22m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1999年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） （2024年7月18日確認） | ||
| 接道状況 | 南西約6.0m公道、間口：約28.8m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス集中方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 賃料収入には、賃料収入以外(駐車場)が含まれています。■現在サブリース契約(一括借り上げ・家賃保証)賃料収入には、賃料収入以外(駐車場)が含まれています。 |
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| 物件番号 | Bny240386 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
