一棟売アパート
北区滝野川４丁目
価格
8,270万円
想定利回り
4.93%
建物面積
157.82m²
土地面積
108.96m²
- 大宮センター 担当者：高山 大輝（たかやま ひろき）
担当店舗
大宮センター
埼玉県さいたま市大宮区仲町２丁目２３番地２ 大宮仲町センタービル６階
TEL：048-648-0721
TEL：048-648-0721
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン板橋4丁目店 距離430m 徒歩6分
ファミリーマート新板橋駅前店 距離670m 徒歩9分
ライフ板橋店 距離730m 徒歩10分
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都北区滝野川４丁目 | ||
| 交通 | 都営三田線 新板橋駅 徒歩9分 JR埼京線 十条駅 徒歩14分 JR埼京線 板橋駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 8,270万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：4戸 総戸数：4戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：23.34㎡～最大面積：52.96㎡ | ||
| 間取り | 1K×2戸 1LDK×2戸 | ||
| 現行年間収入 | 4,080,000円 （2024年7月11日確認） |
現行利回り | 4.93% |
| 想定年間収入 | 4,080,000円 | 想定利回り | 4.93% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 108.96m2（32.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 157.82m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2015年10月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北約2.9m私道、間口：約7.6m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：文化財保護法 | ||
| 備考 | 現行年間賃料は現状のサブリース賃料となります。契約内容により異なる場合があります。 |
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| 物件番号 | Bom240400 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
