一棟売マンション
板橋区弥生町
価格
26,000万円
想定利回り
5.33%
建物面積
375.96m²
土地面積
181.61m²
外観
間取
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 目黒センター 担当者：深谷 伸一（ふかや しんいち）
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・東武東上線「中板橋」駅徒歩5分の立地。
・北側と東側の道路に面した整形地。
・検査済証発行の記録有り。
資料請求や購入のご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
担当店舗
目黒センター
東京都品川区上大崎２丁目２５番５号 久米ビル２階
TEL：03-5437-1801
TEL：03-5437-1801
物件の魅力
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物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | マンション用 アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区弥生町 | ||
| 交通 | 東武東上線 中板橋駅 徒歩5分 東武東上線 大山駅 徒歩13分 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 26,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：19戸 総戸数：19戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：16.50㎡～最大面積：18.85㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 13,872,000円 （2024年7月14日確認） |
現行利回り | 5.33% |
| 想定年間収入 | 13,872,000円 | 想定利回り | 5.33% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 181.61m2（54.9坪） 登記簿 別途私道負担公簿面積に私道含む：約31.41㎡ | 建物延面積 | 375.96m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階建 | 建築年月 | 1988年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 256% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 二方 東約6.4m公道、間口：約9.3m 北約4.0m私道、間口：約12.9m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、新たな防火規制区域、第三種高度地区 | ||
| 備考 | UB＝ユニットバス |
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| 物件番号 | Bhd240166 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
