三井住友トラスト不動産

一棟売マンション

  • おすすめ
  • オーナーチェンジ

中野区弥生町2丁目
価格
27,800万円
想定利回り
5.89%
建物面積
379.03m²
土地面積
199.50m²
外観
間取
担当店舗
高円寺センター
東京都杉並区高円寺北2丁目6番2号 高円寺センタービル2階 
TEL:03-3330-6082

物件の魅力

物件概要

更新日:2024年11月24日 次回更新予定日:2024年12月8日

物件用途 マンション用 
所在地 東京都中野区弥生町2丁目
交通 東京メトロ方南支線 中野新橋駅 徒歩5分
東京メトロ方南支線 中野富士見町駅 徒歩6分
価格 27,800万円
戸数 住戸(居住用):9戸 総戸数:9戸
各住戸(居住用)の専有面積 最小面積:29.00㎡~最大面積:70.00㎡
間取り
現行年間収入 12,432,000円 現行利回り 4.47%
想定年間収入 16,392,000円 想定利回り 5.89%
現況 一部賃貸中 引渡し可能年月 相談
土地面積 199.50m2(60.3坪) 登記簿 建物延面積 379.03m2
構造/階建 鉄筋コンクリート/4階建 建築年月 1986年12月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
駐車場 有(敷地内)  
接道状況
設備・施設
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項
備考 ●総戸数9戸(住戸8戸+店舗1戸) ●店舗×1戸、2K×2戸、2DK×5戸、2LDK×1戸(自己使用中)●各住戸の専有面積(最小面積および最大面積):約29m2~約70m2●カースペース:1台有(車種による制限有)●新たな防火規制区域●敷地面積の最低限度:60m2●絶対高さ制度:10m●日影規制3hー2h/4m●再開発促進地区:南台・弥生地区(告示番号:都第378号、告示年月日:令和3年3月31日)●防災再開発促進地区:弥生町地区(告示番号:都第947号、告示年月日:令和4年6月17日)●現行収入および満室時想定年間収入には店舗・住戸以外に駐車場1台、駐輪場1台の賃料も含みますオーナーチェンジ
物件番号 M190OK005
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。