一棟売マンション
更新日:2024年11月24日 次回更新予定日:2024年12月8日
物件用途 | マンション用 | ||
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所在地 | 東京都中野区弥生町2丁目 | ||
交通 | 東京メトロ方南支線 中野新橋駅 徒歩5分 東京メトロ方南支線 中野富士見町駅 徒歩6分 |
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価格 | 27,800万円 | ||
戸数 | 住戸(居住用):9戸 総戸数:9戸 | ||
各住戸(居住用)の専有面積 | 最小面積:29.00㎡~最大面積:70.00㎡ | ||
間取り | |||
現行年間収入 | 12,432,000円 | 現行利回り | 4.47% |
想定年間収入 | 16,392,000円 | 想定利回り | 5.89% |
現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
土地面積 | 199.50m2(60.3坪) 登記簿 | 建物延面積 | 379.03m2 |
構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階建 | 建築年月 | 1986年12月 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿:宅地 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
駐車場 | 有(敷地内) | ||
接道状況 | |||
設備・施設 | |||
設備・施設・ その他使用料 |
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取引態様 | 媒介 | ||
特記事項 | |||
備考 | ●総戸数9戸(住戸8戸+店舗1戸) ●店舗×1戸、2K×2戸、2DK×5戸、2LDK×1戸(自己使用中)●各住戸の専有面積(最小面積および最大面積):約29m2~約70m2●カースペース:1台有(車種による制限有)●新たな防火規制区域●敷地面積の最低限度:60m2●絶対高さ制度:10m●日影規制3hー2h/4m●再開発促進地区:南台・弥生地区(告示番号:都第378号、告示年月日:令和3年3月31日)●防災再開発促進地区:弥生町地区(告示番号:都第947号、告示年月日:令和4年6月17日)●現行収入および満室時想定年間収入には店舗・住戸以外に駐車場1台、駐輪場1台の賃料も含みますオーナーチェンジ |
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物件番号 | M190OK005 |