一棟売アパート
横浜市神奈川区六角橋４丁目
価格
15,300万円
想定利回り
6.65%
建物面積
199.20m²
土地面積
389.09m²
外観
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 新百合ヶ丘センター 担当者：松元 博紀（まつもと ひろき）
- 現地のご案内随時ご予約受付中。お気軽にご連絡ください。
担当店舗
新百合ヶ丘センター
神奈川県川崎市麻生区上麻生１丁目５番３号 大塚新百合ヶ丘ビル２階
TEL：044-959-0170
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物件の魅力
- 周辺施設
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私立神奈川大学 距離470m 徒歩6分
ファミリーマート横浜神大寺四丁目店 距離310m 徒歩4分
横浜神大寺郵便局 距離290m 徒歩4分
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋４丁目 | ||
| 交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 15,300万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：16戸 総戸数：16戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：12.45㎡～最大面積：12.45㎡ | ||
| 間取り | 1R×16戸 | ||
| 現行年間収入 | 9,564,000円 （2024年7月8日確認） |
現行利回り | 6.25% |
| 想定年間収入 | 10,188,000円 | 想定利回り | 6.65% |
| 賃貸状況 | ※別途、駐輪場代として月々3,000円の徴収がございます。(300円×10台) | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 389.09m2（117.6坪） 登記簿 別途私道負担37.00㎡のうち持分2分の1 （セットバック要約8.6m2） | 建物延面積 | 199.20m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2015年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 二方 東約4.0m私道、間口：約3.7m 南西約4.0m私道、間口：約2.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、宅地造成等規制法 | ||
| 備考 | ※別途、駐輪場代として月々3,000円の徴収がございます。(300円×10台) |
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| 物件番号 | Bsr240070 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
