一棟売アパート
名古屋市北区東水切町３丁目
価格
7,880万円
想定利回り
7.02%
建物面積
174.54m²
土地面積
149.90m²
愛知県名古屋市北区東水切町３丁目
担当店舗
名古屋センター
愛知県名古屋市中区栄３丁目１５番３３号 栄ガスビル１２階
TEL：052-242-3151
TEL：052-242-3151
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年7月27日 次回更新予定日：2024年8月10日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区東水切町３丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市営地下鉄名城線 平安通駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 7,880万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：8戸 総戸数：8戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：21.34㎡～最大面積：22.00㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 5,532,000円 | 想定利回り | 7.02% |
| 賃貸状況 | 空戸数0戸／総戸数8戸 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2024年10月下旬以降 |
| 土地面積 | 149.90m2（45.3坪） 登記簿 | 建物延面積 | 174.54m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2013年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ※引渡時期はご相談いただけます。 ■管理会社およびプロパンガス会社との引継は要相談。■土地面積（１４９．９㎡）にセットバック面積（約７．８８㎡）含む。絶対高31ｍ高度地区、駐車場整備地区、木造住宅密集住宅 ■投資用向き：◆地下鉄名城線「平安通」駅徒歩約７分 ◆土地面積約４５坪、間口約１４．２ｍ ◆現況利回り約７．０２％ ◆現況満室 |
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| 物件番号 | A00976833 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
