一棟売マンション
杉並区永福３丁目
価格
41,500万円
想定利回り
4.42%
建物面積
388.68m²
土地面積
165.29m²
外観
間取
担当店舗
吉祥寺センター
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目２番１５号 プレファス吉祥寺６階
TEL：0422-20-2101
TEL：0422-20-2101
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年11月24日 次回更新予定日：2024年12月8日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区永福３丁目 | ||
| 交通 | 京王井の頭線 西永福駅 徒歩2分 |
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| 価格 | 41,500万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：16戸 総戸数：16戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：14.85㎡～最大面積：36.47㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 18,384,000円 | 現行利回り | 4.42% |
| 想定年間収入 | 18,384,000円 | 想定利回り | 4.42% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 165.29m2（50.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 388.68m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階地下1階建 | 建築年月 | 2016年7月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ●オーナーチェンジ ●各住戸の専有面積：最小１４．８５平米～最大３６．４７平米 ●建物面積のうち、９９．１２平米は地下１階の面積です。 ●間取り：１Ｒ×９戸、１ＤＫ×７戸 ●２０２４年３月末〈屋上防水工事、外壁補修〉完了 |
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| 物件番号 | M170MS00V | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
