一棟売アパート
相模原市南区東林間５丁目
価格
10,500万円
想定利回り
6.57%
建物面積
316.84m²
土地面積
159.90m²
「東林間」駅から徒歩2分！
1K間取！バストイレ別部屋あり
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 横浜第二センター 担当者：伊藤 弓平（いとう ゆみへい）
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□小田急電鉄江ノ島線「東林間」駅から徒歩2分！
□敷地面積48.36坪、南東向きの整形地！
□1Kの間取！バス・トイレ別タイプの間取あり！
□現況は405号室のみ募集中！
担当者が自信を持っておススメする収益不動産です。
担当店舗
横浜第二センター
神奈川県横浜市西区北幸１丁目６番１号 横浜ファーストビル９階
TEL：045-316-5315
TEL：045-316-5315
物件の魅力
- 周辺施設
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東急ストア東林間店 距離300m 徒歩4分
医療法人ユーカリさがみ林間病院 距離430m 徒歩6分
きらぼし銀行東林間支店 距離240m 徒歩3分
物件概要
更新日：2024年7月27日 次回更新予定日：2024年8月10日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区東林間５丁目 | ||
| 交通 | 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩2分 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 10,500万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：16戸 総戸数：16戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：12.00㎡～最大面積：20.00㎡ | ||
| 間取り | 1K×16戸 | ||
| 現行年間収入 | 6,300,000円 （2024年6月10日確認） |
現行利回り | 6.00% |
| 想定年間収入 | 6,900,000円 | 想定利回り | 6.57% |
| 賃貸状況 | ■405号室を賃料：48,000円/月、共益費：2,000円/月にて募集中■賃料収入には、賃料収入以外（駐車場、駐輪場）が含まれています。（内訳：駐車場19,800円/月、駐輪場1,200円/月） | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 159.90m2（48.3坪） 実測 別途私道負担約42.8m2 | 建物延面積 | 316.84m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/4階建 | 建築年月 | 1990年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 南東約3.7m私道、間口：約11.1m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、東林間駅前地区地区計画、商業地形成事業区域・まちづくり協定区域（東林間地区）、屋外広告物許可地域（近隣商業系許可地域） | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Byn240334 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
