マンション
ワコーレ元町ベレッツァ
価格
2,800万円
間取り
1LDK
専有面積
40.96m²
所在地
兵庫県神戸市中央区北長狭通５丁目
外観
間取り
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 神戸センター 担当者：前田 啓吾（まえだ けいご）
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現況／賃貸中 現行年間収入／1,260,000円（2024年7月1日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。又、将来にわたり保証するものではありません。
担当店舗
神戸センター
兵庫県神戸市中央区御幸通８丁目１番６号 神戸国際会館４階
TEL：078-241-6556
TEL：078-241-6556
物件の魅力
- 周辺施設
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ナチュラルハウス神戸店 距離400m 徒歩5分
ローソン北長狭通五丁目店 距離160m 徒歩2分
兵庫県庁 距離490m 徒歩7分
物件概要
更新日：2024年7月27日 次回更新予定日：2024年8月10日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ワコーレ元町ベレッツァ | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通５丁目 | ||
| 交通 | JR東海道本線 元町駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄西神山手線 県庁前駅 徒歩5分 神戸高速鉄道東西線 花隈駅 徒歩4分 |
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| 価格 | 2,800万円 | ||
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 40.96m2（12.3坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,260,000円 （2024年7月1日確認） |
現行利回り | 4.50% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 賃貸状況 | 賃料:95,000円 共益費:10,000円 駐輪場代:400円（オーナー立替払い） | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 10階/11階建 |
| バルコニー | 7.56m2 | 主要採光方向 | 南西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2003年1月 | 総戸数 | 32戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 6,550円/月 | 修繕積立金 | 9,420円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：400円/月、バイク置場使用料：1,200円/月、受取セキュリティ費：1,342円/月 | ||
| 分譲会社 | 和田興産株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社明和工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社日本ネットワークサービス | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■2012年1月リフォーム済（【洋室】壁・天井：クロス張替え 【キッチン】壁・天井：クロス張替え 既存キッチン移設 【リビング】壁：ブリックレンガ張り 天井：シーリング移設 壁：照明2か所新設 【トイレ】温水洗浄便座取替え）敷金・返還金:金100,000円（関西方式・持ち回り） ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bko240303 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
